UNA VILLA NEL VERDE

Francolino Casa indipendente di nuova costruzione con 4 ampie camere letto , 1000 mq di giardino con ulivo di 600 anni e vista sulla.campagna circostante.
La Villa, costruita nel 2005 ha un parco di 1000 mq con due ingressi privati,di cui uno pedonale ed uno carraio di accesso al garage e ai posti auto privati. Dall’accesso pedonale un grazioso vialetto in lastre di porfido del Trentino Spezzato porta all’ingresso dell’immobile. La parte esterna della casa ha un magnifico patio di 35 mq con un giardino di 1500 mq che circonda tutta la casa. La bella vegetazione, e’messa in risalto dal suggestivo impianto di illuminazione, sapientemente posizionato e programmato con accensione e spegnimento crepuscolare. A lato del parco, vicino alla cucina della casa si trova un grande camino barbecue ricoperto in pietra faccia vista e rivestimento refrattario interno e uno spazio adiacente attrezzato con tavolo e sedie.

La villa, si sviluppa su due piani ed ha una superficie di 330 mq. Il piano terra, di mq 139 ha un ampio ingresso con guardaroba che si apre su un imponente soggiorno, incorniciato da due spendidi archi con le pareti in marmorino color crema. Le ampie finestre e l’esposizione rendono l’ambiente molto luminoso.

La cucina adiacente alla zona soggiorno e’ di mq 16 ed e’ dotata di una porta che da sul giardino e permette un facile accesso al area del barbecue. Ben organizzata e attrezzata favorisce una ottimale gestione dello spazio. Bagno, lavanderia e garage, sono raggruppati in un unica area della villa .Dal garage diviso dall’ abitazione da una porta tagliafuoco si accede alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il bagno del piano terra ha rivestimenti in ceramica blu e bianchi con lavabo e specchio, wc, bidet, e doccia

Le 4 ampie camere letto si trovano al primo piano, la scala di collegamento in legno con ringhiera a vista sul soggiorno. Il parquet della scala, riprende la pavimentazione della zona notte, e rende l’ambiente caldo e accogliente. Le camere (2 doppie e 2 matrimoniali) sono molto ben orientate . La camera padronale ha un magnifico bagno in camera lavabo, wc, bidet e doccia a pavimento chiusa con una cabina a vetri. Al servizio delle altre camere c’e’ un secondo bagno doppio lavabo, vasca, doccia wc e bidet. Una ampia camera uso guardaroba e’ al servizio degli abitanti della casa ,Una grande porta da l accesso alla terrazza con vista sulla campagna circostante e sul giardino privato. Euro 344.00,00 

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CASA INDIPENDENTE

S. Martino, in quartiere residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde Affittiamo villetta indipendente su due lati con giardino esclusivo. La casa, in pietra vista e’ disposta su due livelli ed ha un ampia mansarda abitabile al terzo piano. la casa e’ dotata di tutti i confort, infatti ha l’aria condizionata , il riscaldamento autonomo e la predisposizione del sistema di allarme. Il piano terra e’ composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e una porta finestra che da accesso al giardino privato sul lato posteriore della casa. Al piano terra si trova il garage e un bagno con doccia. Una magnifica scala in legno e alluminio porta al primo piano, dove vi sono 3 ampie camere letto (matrimoniale con balcone, singola e doppia con balcone) e 1 bagno con wc, bidet , lavabo e vasca da bagno, oltre un ampio ripostiglio. Al secondo piano si trova una ampia mansarda con altezza abitabile. La proprietà e’ dotata di scoperto privato chiuso da un cancello che può essere adibito a posto auto, oltre che giardino nella parte posteriore della casa. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. EURO 1.500,00 MENSILI  Continue reading “CASA INDIPENDENTE”

CASA INDIPENDENTE ALLE PORTE DI FERRARA

Via Sammartina, alle porte della città affittiamo casa indipendente su 4 lati con 2000 mq di scoperto. La casa indipendente, costruita negli anni 70 e’ in ottime condizioni e suddivisa su due piani. L’ immobile, di pianta quadrata, ha l’ingresso centrale da cui si accede alla cucina abitabile, al soggiorno,alla sala da pranzo e al bagno. Una scala porta al primo piano dove vi sono 4 ampie camere letto matrimoniali e 1 bagno. Completa la proprietà Un ampio garage, una lavanderia e il giardino privato , completamente recintato di 2000 mq. L’immobile viene affittato arredato o parzialmente arredato. EURO: 1.800,00

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VIVERE LA STORIA

Via Ripagrande, Libero a Luglio 2019, nel cuore del centro storico di Ferrara, affittiamo prestigioso appartamento al piano nobile di uno storico palazzo del 500. L’immobile, completamente ristrutturato salvaguardando le caratteristiche originali, ha mantenuto intatto il suo fascino grazie al sapiente restauro e alla costante manutenzione delle storiche parti comuni. l’appartamento si trova al piano nobile ed ha l’accesso dal grande androne, che si affaccia sul giardino all’italiana con fontana centrale, racchiuso in una corte interna. L’imponente scala in marmo e ringhiera con intarsi in legno in serie di tre che riportano al numero perfetto, porta all’ unità immobiliare al primo piano . Il portone di ingresso si apre sull’arioso e spazioso appartamento, dove il pavimento in cotto rosso fugato con intarsi,presente in tutta l’area giorno,crea giochi e prospettive di luce che contrastano con i soffitti a cassettoni in legno. Dal luminoso ingresso con affaccio sul cortile interno, si accede allo storico salone con ampie e alte finestre con vista sulla via Ripagrande. Il camino al centro della sala , crea una calda e accogliente atmosfera. La zona pranzo e la cucina sono un ambiente unico collegato al salone e diviso da una imponente porta in legno a due ante. Un grande camino funzionante può essere utilizzato per ottime grigliate di carne. La zona notte, e’ composta due grandi camere letto e due bagni. La camera padronale ha un’ ampia cabina armadio e una rilassante sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia.Il soffitto del bagno ripropone la classica architettura ferrarese con un incrocio di travi e tavelle in cotto a vista La seconda camera, di generose dimensioni, può essere suddivisa con armadiature mobili. Completa la proprietà il posto auto con accesso da una strada privata ricoperta in sampietrini in porfido e la cantina esclusiva.EURO: 2.100,00 MENSILI Continue reading “VIVERE LA STORIA”

LA CASA IN CITTA’

Via Arianuova ottimo per investimento e vicino a tutte le facoltà universitarie, vendiamo un appartamento attualmente affittato con contratto di locazione transitoria . L’unità immobiliare si trova all’ultimo piano di un condominio di poche unità. E’ composto da un ingresso centrale da cui si accede ai vari ambienti della casa. Attualmente tutti gli ambienti sono adibiti a camere letto per le tre studentesse dell’ appartamento. La cucina ha il blocco cottura recente ed e’ abitabile. Una camera (ex soggiorno) e’ dotata di aria condizionata e ampio balcone ad angolo con tenda parasole. Le camere matrimoniali e singole hanno il parquet. Il bagno e’ finestrato con box doccia. Completa l’appartamento le zanzariere in tutte ,il terrazzo condominiale, la cantina e il posto bici comune. Riscaldamento centralizzato con valvole termostato all’ interno dell’ abitazione.Euro: 89.000,00 Continue reading “LA CASA IN CITTA’”

IL GIARDINO SEGRETO

Nel cuore di Ferrara, capitale del Rinascimento e città dell’ UNESCO vendiamo casa indipendente con ampio giardino, depandance e 4 camere letto.

Nel 1492 Ercole I D’Este, incaricò l’ architetto e urbanista Biagio Rossetti di costruire le nuove mura di difesa e ampliare la città di Ferrara. Nella nuova città rinascimentale, i palazzi più importanti corrispondevano alle stelle della costellazione di Ercole.

L’ Addizione Erculea, così chiamata in onore del Duca estense, rimase incompiuta e parzialmente edificata. Oggi questa parte di città e’ uno splendido giardino verde, con piste ciclabili e orti coltivati con i metodi dell’agricoltura biologica e biodinamica.

Al centro della città rinascimentale, vicino a Piazza Ariostea, in via delle Erbe, nasce questa magnifica proprietà con un grande giardino nascosto di mq 400.

La casa venne costruita nel 1939. Esternamente e’ perfettamente inserita nel contesto rinascimentale della zona, con le facciate in mattoni originali in pietra vista che rivestono le pareti esterne. Le finestre del piano terra hanno graziose inferriate in ferro battuto con decori tipici dello stile locale. Internamente hanno gli infissi di legno con gli scuri e il vetro singolo. Al piano primo invece le persiane ferraresi in legno garantiscono l’ oscurità degli ambienti.

L’interno della casa, suddivisa su due piani, rispecchia lo stile architettonico razionalista dell’epoca di costruzione: Grandi e ariosi ambienti ,soffitti alti 5 metri , ampi archi negli ambienti comuni danno carattere e personalità alla casa.

Ingresso:

L’ingresso scenografico punta sulle prospettive razionaliste. Due ampie aperture ad arco creano un ambiente ben definito da cui si dividono gli ambienti: la zona notte al primo piano e l’ accesso al giardino. La scala, da cui si accede al primo piano e’ in marmo bianco di “Carrara” che crea un forte contrasto cromatico con il pavimento della zona giorno in cotto rosso “Impruneta” originario della Toscana.

Le porte da cui si accede ai vari ambienti del piano terra sono in legno bianco originali degli anni 30.

Studio:

Lo studio è un luminoso ambiente al piano terra con due finestre che danno sulla tranquilla via delle Erbe e un magnifico pavimento in cotto.

Sala pranzo e Soggiorno:

Sala da pranzo e soggiorno sono un ambiente architettonico unico, diviso solo da un ampia porta a vetri a due ante che può essere chiusa. Il pavimento del soggiorno e della sala da pranzo e’ in parquet in legno di Rovere chiaro, posato a lisca di pesce con intagli in rovere scuro. Il pavimento in legno dona calore e atmosfera a un ambiente importante con una magnifica vista sul giardino interno.

Cucina:

La cucina abitabile e’ un ampio ambiente con pavimento in cotto e una finestra sul secchiaio con vista sul giardino. L’ambiente permette un facile accesso alla zona esterna.

Bagno:

Il bagno del piano terra ha le piastrelle di ceramica alle pareti e miscelatori nei rubinetti. E dotato di wc,bidet e doccia. Necessita di essere riammodernato.

Giardino:

Il giardino di 400 mq e’ esposto a Est. Confina con i parchi delle ville circostanti ,con gli orti e il parco delle mura di proprietà del comune di Ferrara. Perfettamente in armonia con il contesto, nel giardino si trova una dependance al grezzo che si presta a diversi usi. Una scala in pietra permette l’accesso ad un magnifico terrazzo lastricato dove si ammira il verde circostante.

Il giardino ha un ampio patio di circa mq 100 ricoperto con mattoni in pietra rettangolari tipici dell’architettura locale. Lo spazio e’ adatto ad essere attrezzato con ombrelloni, sedie e divani per esterni. La rimanente parte del giardino e’ occupata da gelsomini, ginestre ,rosai, camelie, rosmarino e melograno.

Cantina:

Una scala in pietra vicino alla cucina porta alla cantina, naturalmente fresca è ideale per la conservazione di vini.

Zona notte:

La scala e il corridoio in marmo bianco di Carrara, il pavimento in parquet di rovere chiaro delle camere da letto e le pareti ad arco della zona notte, le porte in legno bianco originali del 1939, rendono l’ambiente molto caldo e suggestivo. Arrivando nella zona notte, si apprezza l’estrema luminosità dell area. Le finestre del lato sinistro guardano sui giardini estensi mentre le finestre del lato destro offrono una magnifica vista su via delle Erbe ed uno scorcio di piazza Ariostea.

Camere letto 1, 2 ,3:

Le camere letto matrimoniali hanno una dimensione di 25 mq .Le camere hanno il pavimento in parquet di rovere chiaro. E’in ottime condizioni, ma necessita di essere levigato. Soffitti di 5 mt di altezza e pareti bianche.

Camera 4:

Camera singola di 10 mq adatta per un letto singolo. Anche qui il pavimento e’ in parquet chiaro. Le pareti bianche donano molta luminosità all’ ambiente.

Stireria /Ripostiglio:

Il locale uso ripostiglio-stireria e’ una camera di servizio alla casa con pavimento in linoleum verde. In questa camera vi e’ la possibilità di ricavare un ulteriore bagno data la vicinanza degli scarichi.

Bagno:

Il bagno del piano notte e’ adiacente alla stireria, ha le piastrelle alle pareti ed ha un wc, bidet, blocco lavabo,e una vasca con uso doccia. Miscelatori nei rubinetti. Il bagno necessita di essere riammodernato.

Sottotetto:

Dal piano notte, una scala retrattile porta al sottotetto utilizzabile esclusivamente ad uso ripostiglio.

La casa non e’ dotata di garage, il parcheggio dell’ auto e’ in via delle Erbe . In questa via e’ previsto l’accesso e il parcheggio delle auto ai soli residenti.

EURO 700.000,00 Trattabili.

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VIA XX SETTEMBRE

Via XX Settembre, vicino al museo archeologico di Spina, nel cuore della storia cittadina, vendiamo appartamento al piano rialzato con due camere letto. L’ unità immobiliare si trova in una tranquilla palazzina di pochi appartamenti ed e’ composta da: ingresso da cui accede al luminoso soggiorno con ampie finestre che guardano sulla via XX Settembre, cucinotto ben organizzato e un ampio ripostiglio con finestra alta.Le generose dimensioni del ripostiglio, permettono diversi usi di questo spazio. La camera letto e’ matrimoniale con pavimento in parquet. Il bagno e’ ampio con finestra ed e’ dotato di vasca con uso di doccia. Riscaldamento autonomo. L’ unità immobiliare ha un posto auto condominiale non esclusivo in corte e una cantina di proprieta’.
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