UNA CASA NEL VERDE

LA CASA NEL VERDE
In centro al paese, vicino a tutti i servizi e al raccordo autostradale A13 Ferrara mare, vendiamo casa indipendente su 4 lati con giardino di 150 mq.
La casa, di 145 mq , da riammodernare, ha un ampio ingresso, cucina abitabile, luminoso salone con camino (funzionante) con porta finestra e 1 ampio bagno. L’accesso alla zona notte, suddiviso da alcuni gradini rialzati rispetto alla zona giorno, ha 3 ampie camere letto, ( 1 matrimoniale, e 2 doppie ). Le camere, tutte molto luminose, hanno il parquet , mentre le finestre hanno le inferriate e le zanzariere. Completa la proprietà Il giardino, di circa 150 mq ,un ampio locale uso veranda /lavanderia e 1 garage /cantina che occupa la parte inferiore dell’ immobile. L’ ingresso alla villa è garantito da due passi carrai, fronte strada e laterale. Possibilità di ampliare il giardino , con l’ acquisto di un lotto di terreno di mq 3000 ad uso agricolo.Euro: 125.000,00

UN OASI DI PACE E RELAX.

Nel cuore della campagna ferrarese, dove un tempo scorreva l’antico ramo del Po di Sandalo vendiamo un ampia e magnifica proprietà immobiliare attualmente adibita ad attività Agrituristica. La proprietà, sorge su un’area di 11 ha, di cui 7 ha di lago.
Nella proprietà si trovano 5 fabbricati,completamente ristrutturati adibiti ad attività ricettiva così individuati:
-Fienile di 400 mq, suddiviso su due piani. Al piano terra si trova la reception, il ristorante con 70 posti a sedere e la cucina . Al primo piano vi e’ una grande sala polivalente con vista lago, pavimentata con parquet e adatta per eventi e meeting aziendali. L’ intero fienile, ha il riscaldamento a pavimento ed e’ climatizzato.
-Granaio completamente indipendente di mq 60 con soppalco adatto alla organizzazione di eventi e seminari in mezzo alla natura.
-Casa Colonica di 400 mq su due piani. Al piano terra, si trovano 2 appartamenti , la lavanderia e un locale di trasformazione per la produzione di marmellate , succo di mela e sciroppo di sambuco. Al primo piano 7 camere matrimoniali con bagno, e vista vista lago.
L’intero complesso è completamente autonomo dal punto di vista energetico sia per la produzione di energia elettrica con i pannelli solari e il riscaldamento in quanto la caldaia del complesso è alimentata a legno cippato prodotto dall’azienda.
Il lago, una ex cava di sabbia, sorge su una superfice di 7 ha, nel paleoalveo del vecchio ramo del Po di Sandalo.Acque limpide, vegetazione lussureggiante ed esposizione ad est, rendono il lago particolarmente adatto per la pesca sportiva.
L’ampio scoperto esterno di 3 ha e’ attrezzato sia per la gestione di grandi eventi estivi che ad agricampeggio con 23 piazzole, adatte alla sosta di tende e camper.
Completa la proprietà un ampio parcheggio. Euro 800.000,00.

RENDITA GARANTITA : APPARTAMENTO CON DUE CAMERE LETTO

Via Aguiari, vicino al polo di ingegneria, vendiamo ottimo appartamento con garage in condominio di poche unità. L’ immobile si trova al primo piano ed e’ così composto: Ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto con balcone, 1 bagno, e 2 camere letto di cui 1 matrimoniale e 1 doppia. Completa la proprietà il garage in proprietà esclusiva. Per posizione e tipologia, l’immobile si presta a una rendita garantita del 14,40%. eURO 75.000,00.

RENDITA GARANTITA 7,35%

RENDITA GARANTITA 7,35 ANNUALI VIA MODENA.

Ideale per investimento, via Modena, a poca distanza dai supermercati Lidl, Aldi, Ipercoop il Doro, e dalla fermata del bus nr 6 (Porotto Ospedale di Cona), vendiamo appartamento in fase finale di completa di ristrutturazione. L’ unità immobiliare,si trova in una palazzina di 6 appartamenti completamente recintata con accesso da un cancello elettrico dove si trova il posto auto condominiale. L’abitazione, in fase di finitura, e’ stata completamente ristrutturata, (pavimenti e rivestimenti in gres chiaro, infissi, impianti bagno e cucina) , si trova al primo piano senza ascensore ed e’ composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e 2 ampie camere letto. Completa la proprietà un’ area adibita a stenditoio comune, 1 deposito biciclette condominiale e posto auto condominiale. Per tipologia e posizione, ben si presta ad una rendita garantita di 7,35% annuali. Euro 98.000,00. Agenzia Immobiliare 21 Cell: 334 7595351 – 328 0875875.

LA CASA SUL FIUME

Via Comacchio, a pochi km dalla città, immersa nel verde della campagna, vendiamo porzione di casa indipendente su tre lati.
La casa, completamente ristrutturata classe energetica C, ha ottime rifiniture e le più recenti dotazioni tecnologiche. L’ unità immobiliare e’ circondata da un ampio giardino, con camino- barbecue e da cui si accede ad un attracco fluviale privato. La casa, disposta su tre livelli, ha al piano terra l’ingresso principale, una ampia cucina abitabile e un grande e luminoso soggiorno. Nel piano semi interrato,dedicato ai servizi, si trova la lavanderia, un bagno con doccia , un ampio garage e un area ricreativa interna. La zona notte della casa dispone di due ampie camere letto (matrimoniale e doppia ) 1 bagno e 1 ampio ripostiglio. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Euro: 218.000,00

EN

Cocomaro di Cona ,We sell a part of a detached house, with private courtyard on three sides, located in Via Comacchio, in the lush green countryside just a few kilometers from the city.

The apartment has been completely renovated with excellent finishes and the latest technological equipment, and is classified in the “C” class for energy saving. It is surrounded by a large garden with a fireplace and barbecue, through which a private river dock is accessed. The rooms are arranged on three levels. The main entrance hall is on the ground floor, which also includes a generously sized kitchen and a large, bright living room. In the basement there is a laundry room, a bathroom with shower, a large garage and an indoor recreation area. Finally, the night area of the house is on the first floor, and includes two large bedrooms (double and twin), a master bathroom and a large closet. All rooms are equipped with air conditioning. Euro 218.000,00

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RENDITA GARANTITA 14,40% APPARTAMENTO 2 LETTO

RENDITA GARANTITA 14.40% APPARTAMENTO CON 2 CAMERE LETTO
Via Aguiari, vicino al polo di ingegneria, vendiamo ottimo appartamento con garage in condominio di poche unità. l’ immobile si trova al primo piano ed e’ così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto con balcone, 1 bagno, e 2 camere letto di cui 1 matrimoniale e 1 doppia. completa la proprietà il garage in proprietà esclusiva. per posizione e tipologia , l’immobile si presta a una rendita garantita del 14,40%. Euro: 75.000,00

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LA CASA NEL PARCO

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO PARCO
Torre Fossa, a pochi km da Ferrara, vendiamo casa indipendente su 3 lati con ampio parco esclusivo. La casa in ottime condizioni e stata
riammodernata con importanti interventi di ristrutturazione nel 2000 ed è suddivisa su due piani. Al piano terra oltre al garage coperto si trova un
ampio ambiente con altezza abitabile e multiuso, attualmente adibito a lavanderia e area ricreativa. Al piano primo si sviluppa l’ appartamento
composto da ingresso, ampio soggiorno con Balcone, 1 cucina abitabile, 1 bagno con vasca e doccia, e due camere da letto matrimoniali. Completa la
proprietà un parco di circa 2000 mq piantumato con alberi adulti. Euro: 160.000,00

EN

At Torre Fossa, a few km from Ferrara, we sell a detached house with a garden on three sides and a large park belonging exclusively to the property. The house is in excellent condition and was completely renovated in 2000, with major makeovers. The house is developed on two floors. On the ground floor, in addition to the covered garage, there is a spacious multipurpose room, currently used as a laundry and recreation area. On the first floor the main apartment consists of an entrance hall, a generously sized living room with a balcony, a spacious kitchen, a modern bathroom with a bathtub and a shower cabin, and two double bedrooms. The property includes a park of about 2000 square meters, planted with adult trees. EUR :160,000.00

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