UN GIARDINO IN CITTA’

UN GIARDINO IN CITTÀ

UN GIARDINO IN CITTÀ. Via Bologna, in posizione strategica a tutti i servizi (centro commerciale, negozi e fermate bus/navetta per l’ aeroporto) vendiamo villetta a schiera con giardino esclusivo. La casa, recentemente rammodernata e parzialmente arredata, si trova in ottime condizioni di manutenzione, si sviluppa su 3 livelli ed e’ ben organizzata nella distribuzione degli spazi interni. L’ ingresso principale, alla zona giorno avviene da un’ ampia veranda che porta alla cucina abitabile e al soggiorno. Nella zona giorno si trova 1 bagno con doccia. La zona notte, al primo piano , e’ composta da 3 camere letto di cui 1 matrimoniale con balcone ,2 camere doppie e 2 bagni. Completa la proprietà la parte seminterrata dell’ immobile dove si trova 1 lavanderia, 1 ampio locale uso taverna e il garage. Euro: 248.000,00 . A.P.E. E . Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187, www.agenzia21.it , mail: info@agenzia21.it, Cell1:3347595351 Cell2:3280875875

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ATMOSFERE ANNI ’70 : CASA INDIPENDENTE -BONUS 10%

In via Viola Liuzzo, vicino al centro, vendiamo casa con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L’ immobile si trova in un’area residenziale con giardini pubblici, supermercati ,servizi di quartiere a poca distanza dal centro sportivo Kleb. Il quartiere è collegato al centro cittadino con il bus nr 11 e la pista ciclabile . L’unità immobiliare, ben si presta ad usufruire dei bonus edilizi attualmente in vigore relativi al miglioramento della classe energetica. L’ accesso, sia pedonale che carraio avviene da via Liuzzo, dove si trova anche lo scoperto di proprietà esclusiva, piantumato con alcuni alberi ad alto fusto che garantiscono privacy ed ombreggiatura alla casa. Il piano terra e’ composto da un ampio garage doppio, una taverna con camino funzionante e un locale adibito a servizio. La scala di collegamento interna porta al piano superiore dove si sviluppa l’appartamento che occupa interamente il piano, garantendo luminosità e privacy all’immobile. L’ ampio ingresso centrale consente l’ accesso alla zona giorno, alla zona notte e alla mansarda. L’ area giorno, e’ composta dalla cucina abitabile con balcone verandato, un ampio soggiorno e zona pranzo con 2 balconi collegati tramite 3 porte finestre con vista, sia su via Liuzzo che su un cortile laterale interno. Il reparto notte con parquet in ottime condizioni, ha 2 camere letto matrimoniali , 1 camera singola con balcone e 2 bagni. Completa la proprietà 3 locali nel sottotetto di cui uno con altezza abitabile al momento utilizzati come ripostiglio. Euro: 279.000, 00 Agenzia 21 Immobiliare Via Garibaldi 187 ,44124 Ferrara . Mail: info@agenzia21 , www.agenzia21.it FB: Agenzia21-Immobiliare . Cell 1: 3347595351 Cell2: 3280875875 Continue reading “ATMOSFERE ANNI ’70 : CASA INDIPENDENTE -BONUS 10%”

LA CASA DELLE FARFALLE

LA CASA DELLE FARFALLE
Casaglia a 10 km dalla città di Ferrara, vendiamo villetta ad angolo indipendente su 2 lati con giardino esclusivo. La casa, di recente costruzione, antisismica, si trova in centro al paese, vicino a tutti i servizi, (scuole e negozi) ed ha un grazioso giardino frontale. E’ in ottime condizioni di manutenzione, molto curata nei dettagli, giovane ed allegra, adeguata alle esigenze di una coppia con bambini. L’ esterno si presenta in mattoni a pietra vista, con doppia parete e intercapedine interna, che garantisce un ottimo confort termico. L’ esposizione sud/ovest e’ ideale per l’ installazione dei pannelli fotovoltaici (predisposizione esistente) favorendo un ulteriore miglioramento della classe energetica. E’ disposta su due livelli, al piano terra si trova una ampia zona living, con cucina separata e un ripostiglio (predisposto per la costruzione di un secondo bagno). Al piano primo vi sono due camere letto, 1 matrimoniale con balcone ,1 camera doppia,1 bagno con doccia. La casa e’ dotata di aria condizionata, impianto satellitare e impianto di allarme. Completa la proprietà un garage esclusivo e posti auto esterni. La zona e’ conosciuta e ben servita dai corrieri per la consegna delle spedizioni effettuate on line. Euro 145.000,00 Agenzia 21 Immobiliare Via Garibaldi 187 -44124 Ferrara . www.agenzia21.it – FB: agenzia21 Cell1: 3347595351 Cell2: 3280875875 Continue reading “LA CASA DELLE FARFALLE”

APPARTAMENTO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE

Masi Torello: Vicino al paese, vendiamo appartamento in casa indipendente senza barriere architettoniche. L’ unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra , ha ingresso pedonale e carraio autonomo rispetto alla abitazione del primo piano e gode di un ampio scoperto esclusivo ad uso giardino. La disposizione interna dell’ unità, ottenuta dall’ unione due appartamenti, ha favorito la creazione di uno spazio fruibile e accessibile anche a chi ha ridotte capacità motorie. L’ immobile in ottime condizioni, necessita di qualche rammodernamento e adeguamento soprattutto di tipo energetico. E’ composto da un corridoio centrale che e’ parte integrante della casa, ampio soggiorno con apertura sulla cucina, 1 taverna con impianti attivi accesso indipendente dall’ esterno (ideale per cene con amici, sala gioco ecc), 4 ampie camere letto matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo dove e’ possibile ricavare posti auto interni o garage.(attualmente i garage sono in uso gratuito su un terreno adiacente). La casa si trova a 500 metri dalla stazione dei treni di Tresigallo-Carreggi (linea ferroviaria Ferrara -Codigoro) e dalla fermata del bus, garantendo così un ottimo collegamento con la città. Euro 160.000,00 Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 Ferrara. www.agenzia21.it , FB: agenzia21 di Marzocchi Silvia Cell1: 3347595351 Cell2: 328087587

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VIVERE GREEN IN UNA CASA ECOSOSTENIBILE

Vivere in una casa Ecosostenibile

Vicino al centro in via Sitti, vendiamo villetta di testa con scoperto privato. Una casa “Green” accogliente e confortevole, che consuma meno di quello che produce,minimizza gli sprechi e l’impatto ambientale, grazie alla esposizione sud-est- ovest che favorisce il riscaldamento naturale soprattutto in inverno.Il cappotto esterno,realizzato con materiali efficienti e rispettosi dell’ambiente, evita la formazione di ponti termici e insieme al tetto ventilato in legno e al riciclo forzato dell’ aria, garantiscono un elevato confort abitativo. L’impianto solare termico assicura la produzione di acqua calda sanitaria favorendo un importante risparmio energetico.Tutti i pavimenti della casa (eccetto bagni e cucina) sono in parquet di rovere a listoni che insieme ai soffitti in legno e ad una sapiente illuminazione a lampade led,contribuiscono a rendere gli ambienti estremamente caldi e piacevoli. La casa è suddivisa su 3 livelli , al piano terra si trova il garage , un ripostiglio ed una spaziosa lavanderia, con accesso al piccolo scoperto posteriore.Un grazioso passaggio pedonale conduce al parco esterno. La zona giorno si trova al piano rialzato, ha un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia. La zona notte al piano superiore, ha 3 camere letto di cui 1 matrimoniale, 1 camera doppia ,1 camera singola con balcone e 1 bagno con vasca. Tutti gli ambienti sono climatizzati. L’edificio è provvisto di impianto satellitare e ha dotazioni di sicurezza sia attive che passive. La casa ha tutti i requisiti per un ulteriore miglioramento della classe energetica, utilizzando il bonus 110%. Può essere ceduta arredata con i mobili presenti nelle fotografie. Euro 315.000,00. Agenzia 21 Immobiliare Via Garibaldi 187 cell: 3280875875 -3347595351 www.agenzia21.it – FB: Agenzia21 Immobiliare

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FRANCOLINO : CASA CON GIARDINO

Francolino, In zona residenziale ,vendiamo casa indipendente su tre lati con giardino esclusivo. La casa, in buone condizioni, necessita di qualche rammodernamento sia estetico e negli impianti. L’ immobile suddiviso su 3 livelli, ha nel piano terra una ampia zona con i servizi, quali garage, cantina , bagno/lavanderia e un ampio locale con accesso indipendente. La zona giorno si sviluppa al piano rialzato ed ha accesso sia dall’ interno che dall’ esterno da un porticato. In questa zona si trova la cucina abitabile oltre che l’ampio e luminoso soggiorno/pranzo con un grande balcone. L’ area notte, al secondo piano, e’ composta da 3 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia con balcone e 1 singola ) e 1 bagno. Circonda la proprietà il giardino interamente piantumato con piante adulte e uno scoperto posteriore con barbecue. 175.000,00 . Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 Cell1: 3347595351 Cell2: 3280875875 www.agenzia21.it FB: Agenzia21-Immobiliare .

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VILLA VENETA DEL ‘700

Frassinelle nel Polesine in un territorio modellato dal lento intercedere dei fiumi, un tempo punto di passaggio della via dell’Ambra, dove lo sguardo sconfina fino ai Colli Euganei,vendiamo magnifica villa veneta con ampio parco. La zona, durante Repubblica di Venezia, ricevette un’attenzione particolare da parte dei Nobili Veneziani, che la scelsero come luogo di villeggiatura estiva e zona di relax. La villa, di origine settecentesca, è stata completamente ristrutturata mantenendo inalterato l’impianto originale. Attualmente e’ sede di importanti eventi mondani e matrimoni. Le ambientazioni , l’arredamento rispecchiano il buon gusto e la raffinatezza della proprietà che ne ha risaltato le armonie.
L’immobile si sviluppa su due piani, (300 mq per piano ). Al piano terra vi e’ un grande patio coperto che si affaccia sul magnifico giardino da cui si accede all’imponente ingresso della abitazione. La casa e’ divisa in due ali: da un lato si trova la cucina con al centro un grande camino funzionante e un cucinotto attualmente in uso al servizio dei catering. Nell’ala opposta della casa vi è il salone con camino (funzionante) , studio con soffitto a cassettoni con divani e zone relax e 2 bagni. L’imponente scalone in marmo porta al piano primo dove si trovano 5 camere letto e 2 bagni. Per tipologia e disposizione dei bagni, sono state ricavate delle mini suite idonee allo svolgimento della attività. La casa dispone di un ulteriore piano abitabile attualmente al grezzo di 300 mq dove si possono ricavare ulteriori ambienti.
Circonda la proprietà un ampio parco perfettamente curato di 4000 mq con impianto di irrigazione temporizzato e un autorimessa di 150 mq predisposta per una ulteriore sopraelevazione di 150 mq. L’ immobile e’ già suddiviso in due unità immobiliari con accesso indipendente. In tutta la casa e’ funzionante un impianto di aria condizionata, e dispone di dotazioni di sicurezza all’ avanguardia. Facilmente raggiungibile dall’ autostrada, si trova a pochi km dal casello dell’ autostrada A/13 Bologna -Padova uscita Villamarzana. Informazioni e prezzi in ufficio.

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