PONTE RODONI CASA INDIPENDENTE CON SCOPERTO

Casa indipendente su tre lati con scoperto esclusivo
Bondeno , località Ponte Rodoni, vendiamo casa indipendente su tre lati da ristrutturare. La casa si trova nel centro del paese, vicino al parco giochi e ai servizi di paese. La casa, indipendente su tre lati, dispone di scoperto di circa 250 mq , su cui si trovano dei bassocomodi e un garage. Internamente risulta così composta: PT: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno . P1: 2 ampie camere letto , 1 studio. L’ abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, le foto sono aggiornate e ricalcano il reale stato di fatto. Euro 48.000,00 . Ape G . Agenzia 21 Immobiliare via Garibaldi 187 ,44124 Ferrara Cell1:3347595351 Cell2: 3280875875. www.agenzia21.it

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CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO IN CENTRO STORICO

Vicolo Sguazzadori vendiamo casa ristrutturata. L’ immobile, si trova nel centro storico della città, vicino all’ attuale Corso Isonzo, che in epoca altomedievale era l’ espansione del Borgo di Sopra, zona favorita dalla fiorente attività commerciale che si svolgeva sulle rive del Po. Lo stabile, completamente ristrutturato, si suddivide su 3 livelli e ben si presta ad essere utilizzato sia come abitazione che B&B. Al piano terra, oltre all’ingresso vi e’ una ampia zona con soggiorno e angolo cottura , antibagno e bagno con doccia. Al primo piano si trova una grande camera letto suddivisa in due ambienti da una capiente armadiatura. (L’ area del primo piano e’ dotata di attacchi per predisporre la zona giorno.) Al secondo piano vi e’ una camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia. Una scala tipo “marinara” porta al terzo e ultimo piano dotato di un ambiente polifunzionale e un ampio terrazzo pavimentato con vista sui tetti della città. La casa, con finestre in tutti gli ambienti, e’ estremamente luminosa (foto reali ) e gode di una posizione privilegiata con ampie possibilità di parcheggio. Gli ambienti sono climatizzati. Euro 280.000,00 . Ape G. Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 44124 Ferrara. Cell 1: 3347595351 CEll2:3280875875 Continue reading “CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO IN CENTRO STORICO”

MASI TORELLO APPARTAMENTO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE

Masi Torello: Vicino al paese, vendiamo appartamento in casa indipendente senza barriere architettoniche. L’ unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra , ha ingresso pedonale e carraio autonomo rispetto alla abitazione del primo piano e gode di un ampio scoperto esclusivo ad uso giardino. La disposizione interna dell’ unità, ottenuta dall’ unione due appartamenti, ha favorito la creazione di uno spazio fruibile e accessibile anche a chi ha ridotte capacità motorie. L’ immobile in ottime condizioni, necessita di qualche rammodernamento e adeguamento soprattutto di tipo energetico. E’ composto da un corridoio centrale che e’ parte integrante della casa, ampio soggiorno con apertura sulla cucina, 1 taverna con impianti attivi accesso indipendente dall’ esterno (ideale per cene con amici, sala gioco ecc), 4 ampie camere letto matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo dove e’ possibile ricavare posti auto interni o garage.(attualmente i garage sono in uso gratuito su un terreno adiacente). La casa si trova a 500 metri dalla stazione dei treni di Tresigallo-Carreggi (linea ferroviaria Ferrara -Codigoro) e dalla fermata del bus, garantendo così un ottimo collegamento con la città. Euro 160.000,00 Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 Ferrara. www.agenzia21.it , FB: agenzia21 di Marzocchi Silvia Cell1: 3347595351 Cell2: 328087587

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VILLA VENETA DEL ‘700

Frassinelle nel Polesine in un territorio modellato dal lento intercedere dei fiumi, un tempo punto di passaggio della via dell’Ambra, dove lo sguardo sconfina fino ai Colli Euganei,vendiamo magnifica villa veneta con ampio parco. La zona, durante Repubblica di Venezia, ricevette un’attenzione particolare da parte dei Nobili Veneziani, che la scelsero come luogo di villeggiatura estiva e zona di relax. La villa, di origine settecentesca, è stata completamente ristrutturata mantenendo inalterato l’impianto originale. Attualmente e’ sede di importanti eventi mondani e matrimoni. Le ambientazioni , l’arredamento rispecchiano il buon gusto e la raffinatezza della proprietà che ne ha risaltato le armonie.
L’immobile si sviluppa su due piani, (300 mq per piano ). Al piano terra vi e’ un grande patio coperto che si affaccia sul magnifico giardino da cui si accede all’imponente ingresso della abitazione. La casa e’ divisa in due ali: da un lato si trova la cucina con al centro un grande camino funzionante e un cucinotto attualmente in uso al servizio dei catering. Nell’ala opposta della casa vi è il salone con camino (funzionante) , studio con soffitto a cassettoni con divani e zone relax e 2 bagni. L’imponente scalone in marmo porta al piano primo dove si trovano 5 camere letto e 2 bagni. Per tipologia e disposizione dei bagni, sono state ricavate delle mini suite idonee allo svolgimento della attività. La casa dispone di un ulteriore piano abitabile attualmente al grezzo di 300 mq dove si possono ricavare ulteriori ambienti.
Circonda la proprietà un ampio parco perfettamente curato di 4000 mq con impianto di irrigazione temporizzato e un autorimessa di 150 mq predisposta per una ulteriore sopraelevazione di 150 mq. L’ immobile e’ già suddiviso in due unità immobiliari con accesso indipendente. In tutta la casa e’ funzionante un impianto di aria condizionata, e dispone di dotazioni di sicurezza all’ avanguardia. Facilmente raggiungibile dall’ autostrada, si trova a pochi km dal casello dell’ autostrada A/13 Bologna -Padova uscita Villamarzana. Informazioni e prezzi in ufficio.

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RAVALLE CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI

Ravalle. In centro al paese, vendiamo casa indipendente su 4 lati, suddivisa in due unità immobiliari indipendenti. L’ ingresso dal passo carrabile e’ comune ad ambedue le casa, mentre l’accesso alle abitazioni e’ indipendente. La casa, necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Le abitazioni sono così composte:
Unità 1: La casa rammodernata circa 10 anni fa, e’ composta da: ingresso, ampio soggiorno suddiviso dalla cucina abitabile da un arco e cucinotto separato. Al piano primo si trovano 2 camere letto di cui una matrimoniale ed una singola con porta finestra che da sul balcone e 1 bagno con doccia.
Unità 2: L’immobile anche se abitabile necessita di lavori di ristrutturazione. E’ composto da: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno sala pranzo, cucina ,1 bagno e 1 ripostiglio. Al piano primo vi sono 3 camere letto (due matrimoniali e 1 singola ) e 1 bagno. Completa la proprietà un’ ampia corte comune, 3 garage e 2 ripostigli . Euro 143.000,00 . (No vendita frazionata).

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MAGNIFICO CASALE CON PARCO E DEPENDANCE

Quartesana, a 10 km dalla città di Ferrara, vendiamo magnifica villa ricavata in un ex fienile con dependance con 10.000 mq di parco, completamente autonoma dal punto di vista energetico.

La proprietà immobiliare è composta da un ex fienile completamente ricostruito nel rispetto del vincolo rurale, lussuosamente rifinito e una dependance di 230 mq che si sviluppa sul piano terra.

La casa padronale, di 700 mq si sviluppa su 3 piani, ed è composta da: Piano Terra: ampio ingresso, taverna, bagno/lavanderia e due ampi magazzini ad uso garage. L’abitazione si sviluppa al primo piano dove ampie vetrate dotate di tende oscuranti garantiscono grande luminosità alla zona giorno e pranzo. Domina il soggiorno un imponente camino in marmo intarsiato collegato con il sistema di riscaldamento per il recupero di energia. La cucina abitabile occupa un delizioso angolo della casa. La zona notte è composta da 3 camere letto matrimoniali e due bagni. La camera padronale ha il bagno in camera oltre che una grande cabina armadio. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola si accede al delizioso soppalco con travi incrociati adibito a studio privato.

La dependance di 230 mq , indipendente su 3 lati, si sviluppa interamente al piano terra, è priva di barriere architettoniche ed è composta da: ampio salone con camino e angolo bar, cucina abitabile con ampio bagno e lavanderia. La zona notte ha 3 ampie camere letto e 2 bagni. La camera padronale ha il bagno privato. Circonda la proprietà un parco di 10.000 mq interamente recintato e piantumato. Le unità immobiliari sono dotate di pannelli solari e sono completamente autonome nella produzione di energia elettrica necessaria all’ utilizzo famigliare’ energia eccedente viene ceduta al gestore elettrico, immessa nella rete nazionale e pagata al produttore ,come da regolare contratto sottoscritto dalla proprietà con il gestore nazionale.

EN:

In Quartesana, nestled in the green of the Ferrara countryside, we sell a former barn converted to a luxurious dwelling with an outbuilding and a park of 2.5 acres, equipped with a solar panel power plant that guarantees high energy saving. In the green countryside, 7 miles from the city of Ferrara, located in a magnificent area, overlooking the hills of Bologna, we have a former barn of 7.500 sq ft completely and luxuriously renovated, with an outbuilding of 2.500 sq ft and a park of 2.5 acres completely fenced, with adult plants.

Barn:

The property, once used as a stable and now completely renovated respecting the local rural architectural canons, is entirely built with exposed brickworks, using the original historic bricks. The building meets the most advanced energy sustainability criteria and the structure is certified as earthquake resistant. Three magnificent arches delineate the area of the outer porch paved with original red stone, typical of rural buildings. The house is divided into three floors with large windows that provide unparalleled 360-degree views of the garden and surrounding countryside. Access to the home is guaranteed by a magnificent white marble staircase with built-in LED lights for night lighting. On the ground floor there is a large tavern, ideal for family and convivial events, a large bathroom-laundry and two large garages for 8/10 cars. The first floor is used as a dwelling, and is extremely bright, with large glazed walls covered with blackout curtains, which allow the light to reflect inside. The floors are terracotta, and the ceilings are inlaid wood; the soft lights make the environment extremely personal and intimate. In the center of the room is a magnificent inlaid marble fireplace that characterizes the entire lounge and dining area. A very large kitchen is located next to the living room and is equipped with a stylish peninsula table. The sleeping area consists of three large bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has a walk-in closet and a private bathroom equipped with fashionable sanitary ware and shower covered in rough stone, which makes it very particular and characteristic. The remaining two bedrooms are interconnected with an internal door and currently form a suite with a bedroom, private living room and exclusive bathroom, equipped with styled sanitary ware and a magnificent walk-in shower with transparent glass cabin. From the living room, via an internal spiral staircase, you can access a loft used as a private living room, with original exposed inlaid wooden beams.

Outbuilding:

The outbuilding is a 2.500 sq ft dwelling, independent on all four sides, entirely developed on the ground floor. It consists of a large lounge with fireplace and bar corner, a large patio, a habitable kitchen, a utility room and a laundry room with bathroom. The sleeping area features three large bedrooms, two of which are double bedrooms and one is a single room, and two bathrooms, one of which is equipped with a jacuzzi. The main room of the house has an en-suite bathroom. Externally the house is equipped with doors with wrought iron railings.

Park:

The property is surrounded by a park of 2.5 acres, entirely planted with adult plants and fenced. Given the generous size of the garden, you can easily build a large swimming pool. An automatic gate and a gravel access driveway with white pebbles provide access to the houses. The real estate units are equipped with solar panels and are fully autonomous in the production of electricity necessary for family use. Excess energy is transferred to the electricity manager, entered into the national grid and paid to the producer under a regular contract signed by the property with the national operator.

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I LUGHI DEL SANDALO, DOVE LA CAMPAGNA INCONTRA LA STORIA

Voghiera, nella verde campagna ferrarese, dove le strade seguono i meandri di vecchi argini fluviali e si trovano le testimonianze del passato più antico ,vendiamo una casa indipendente suddivisa in 2 unità immobiliari di 120 mq ciascuna. L’appartamento al piano terra e’ composto da ingresso, ampio soggiorno con 2 porte finestre che si aprono sul patio esterno, cucina abitabile, 2 ampie camere letto, 1 bagno. L’abitazione del primo piano, e’ disposta con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere letto, 1 bagno. Circonda l’appartamento un magnifico terrazzo con vista a 360 gradi sulla campagna circostante. L’intera proprietà è provvista di ampi magazzini e bassocomodi ed ha il giardino piantumato con piante adulte di 3000 mq. Euro 175.000,00 trattabili Continue reading “I LUGHI DEL SANDALO, DOVE LA CAMPAGNA INCONTRA LA STORIA”