PONTELAGOSCURO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI

Via Padova, Pontelagoscuro, (Fe) vendiamo signorile appartamento indipendente su due livelli. L’unità immobiliare, è stata ricavata da un ambiente unico, una ex struttura industriale, preservando ed esaltando la struttura originale. Ha finiture signorili ed’ è in ottime condizioni. La casa ha accesso da un corte comune (possibilità di renderla indipendente ) e si sviluppa su due livelli. L’ accesso e’ dal primo piano e esiste un vano dove ricavare un ascensore privato. L’ appartamento è composto da: ingresso su un ampio e arioso salone, cucina abitabile con dispensa,1 bagno con doccia, 1 camera doppia,1 grande camera matrimoniale con bagno privato. Grande terrazzo coperto. Il secondo piano dell’ abitazione e’ occupato da un ampia zona a uso sottotetto con sala a volta, un grande open space ad uso ricreativo, con 2 ampi ambienti separati e 1 bagno. Completa la proprietà una grande corte esterna comune agli ambienti del piano terra e posti auto coperti.Possibilità di frazionamento dello scoperto con ingresso indipendente e passo carraio esclusivo. Euro: 230.000,00 . APE : F .Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 44124 Ferrara . www.agenzia21.it mail: info@agenzia21.it Cell1:3280875875 Cell2: 3347595351

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SAN BARTOLOMEO- APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

San Bartolomeo in Bosco, vendiamo appartamento ristrutturato con due camere letto. L’ unità immobiliare, ha accesso indipendente e si trova nel centro del paese, vicino a tutti i servizi e alla fermata del bus. E’ stato completamente ristrutturato da alcuni anni e mai abitato.La superficie abitativa si sviluppa al primo e ultimo piano ed è così disposta: ingresso, ampio bagno con doccia e finestra, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto (matrimoniale con zona smart working o cabina armadio, e camera doppia). Possibilità di ottenere terza camera letto. Utenze autonome. Completa la proprietà un ripostiglio al piano terra e un grande locale con diverse destinazioni d’ uso. Euro: 90.000,00 Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 44124 Ferrara. Cell1:3347595351 Cell2:3280875875

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CENTRO STORICO NUOVA RISTRUTTURAZIONE

Centro Storico, vendiamo appartamenti in corso di ristrutturazione con due camere letto. Il palazzo, in fase di completa ristrutturazione , permette una personalizzazione e modifica degli spazi interni e l’ utilizzo dei bonus fiscali legati alla cessione del credito del 50% e 65%.
Le unità immobiliari attualmente disponibili, sono così disposte: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto , 1 bagno , possibilità di soppalco.Finiture di pregio.Riscaldamento a pavimento.Completa la proprietà una cantina al piano terra.
Allo stato attuale, sono previste due diverse opzioni di acquisto:
– Unità “chiavi in mano ” al costo di Euro 240.000,00 e detrazione fiscale al 12,5%.
– Acquisto “al grezzo ” a Euro 98.000,00 con contestuale sottoscrizione del contratto di appalto all’impresa. Questa opzione permette di usufruire sulle rimanenti somme del bonus 50% per ristrutturazione e 65% per le opere legate al risparmio energetico, oltre che la possibilità di cedere il credito a primari istituti bancari.NB: Le fotografie sono rendering a solo titolo informativo e le fotografie si riferiscono al cantiere attualmente in esecuzione. Informazioni e visite in cantiere: Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 44124 Ferrara. www.agenzia21.it . Cell1: 3280875875 Cell2: 3347595351

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COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA

Locale commerciale fronte strada

Ferrara Via Padova, altissimo passaggio, fronte strada vendiamo struttura commerciale di mq 900 su due piani. L’ immobile, posizionato su una direttrice molto trafficata, si sviluppa su due piani oltre al mezzanino e può avere qualsiasi destinazione d’ uso. Il piano terra di mq 450, attualmente destinato a negozio di vendita, ha 3 ampie vetrine oltre ad uffici e laboratori. Una scala interna, collega il piano terra al mezzanino di 100 mq con destinazione magazzino. Il piano primo, ha un unico vano attualmente adibito a magazzino/deposito (possibilità di qualsiasi destinazione d’ uso) , interamente pavimentato e con grandi luci fronte strada. Completa la proprietà una corte esclusiva fronte strada. Per tipologia e disposizione l’ immobile ha tutti i requisiti per poter usufruire del Superbonus 110% e strumenti collegati. Euro : 600.000,00 . Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 44124 Ferrara. www.agenzia21.it Cell 1: 3280875875 Cell2: 3347595351

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APPARTAMENTO ARREDATO DUE LETTO

 

Via Fiume, affittiamo appartamento con DUE camere letto. L’ immobile viene locato con contratto uso transitorio per studenti, specializzandi e lavoratori.L’unità immobiliare, si trova al secondo piano di un piccolo condominio, molto vicino al centro della città, (raggiungibile sia a piedi che in bicicletta ) , alla fermata dell’ autobus e a tutti i servizi di quartiere (supermercati, bar, pub.). E’ completamente arredato e recentemente ristrutturato. Si compone di: ampio ingresso, spazioso soggiorno e cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere letto matrimoniali.Utenze sono autonome,aria condizionata e zanzariere. Completa la proprietà il posto auto esclusivo e la cantina. Euro 550,00 mensili . Agenzia 21 Immobiliare , via Garibaldi 187 44124 Ferrara. Cell: 3347595351 Cell2: 3280875875. www.agenzia21.it

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FERRARA NORD -UFFICI

Zona Ferrara nord, affittiamo 2 uffici in ottime condizioni indipendenti tra di loro ma con possibilità di renderli comunicanti . Ciascun ufficio ha l’ingresso indipendente al piano terra dove vi sono ampi vani da destinare a sala riunioni oltre che servizi igienici. Al piano primo si trovano i restanti ambienti. Utenze autonome. Ampio parcheggio sia privato che pubblico. Euro 900,00+Iva mensili. Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 44124 Ferrara .www.agenzia21.it mail: info@agenzia21.it . Cell1: 3280875875 Cell2: 3347595351

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VIA BORGO DI SOTTO- EDIFICIO TERRA CIELO

 

Via Borgo di Sotto, nel cuore del centro storico di Ferrara, vendiamo palazzo indipendente su tre piani con 2 appartamenti, grandi garage e ampi terrazzi. L’ edificio viene venduto in blocco e NON frazionato, necessita di lavori di ristrutturazione e di adeguamento alle moderne esigenze abitative. Ben si adatta a una rendita garantita, in quanto le attuali unità sono divise e autonome, alla costruzione di una casa indipendente, o all’utilizzo dell’ immobile come struttura ricettiva. Ciascun piano dell’ edificio dispone di ampi terrazzi e balconi panoramici. Al piano terra, si trovano 2 ampi garage con cantine, 1 bagno, 2 punti acqua oltre che l’ ingresso principale. Le grandi dimensioni,permettono la costruzione di un vano ascensore per il collegamento tra i vari ambienti. Il piano primo è interamente occupato da 1 appartamento dove la zona giorno è composta da ingresso ,soggiorno con balcone e vista su via Borgo di Sotto, una cucina abitabile con retrocucina e accesso ad un terrazzo interno. Nella zona notte si trovano 2 camere letto (matrimoniale e doppia ) ,1 bagno e 1 ripostiglio. L’unità immobiliare ha elementi architettonici di design anni ’60 in ottime condizioni ancora estremamente attuali. Al secondo piano si sviluppa l’altro appartamento, così disposto: ingresso, soggiorno con balcone e grande terrazzo panoramico, cucina abitabile con retro cucina, 2 camere letto (matrimoniale e doppia), 2 bagni. Il terzo e ultimo piano ha un grande terrazzo panoramico pavimentato con vista sul centro storico e 3 sottotetti con finestre, molto ampi e alti (altezza minima 1,20). APE:E e APE:G. Euro 468.000,00. Agenzia 21 Immobiliare via Garibaldi 187 44121 Ferrara. www.agenzia21.it mail: info@agenzia21.it . Cell1: 3280875875 Cell2:3347595351

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