CASALE DI CAMPAGNA A CESTA DI COPPARO

Cesta di Copparo, immersa nella splendida e verde campagna, vendiamo villa indipendente con 2000 mq di terreno di proprietà esclusiva. La casa, completamente indipendente, si sviluppa su 2 livelli, piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio porticato con vista sulla campagna, da cui si accede alla abitazione e all ampio salone. Il piano terra dispone di un’ampia cucina abitabile, 1 bagno con doccia (nuovo) e 2 ampie camere letto matrimoniali. Il piano primo ha ampi locali ad uso Sottotetto attualmente adibiti ad area ricreativa e ripostiglio. Completa la proprietà due ampi magazzini ad uso garage e uno scoperto esclusivo di 2500 mq. Euro 129.000,00

EN
At Cesta di Copparo, immersed in the lush and green countryside, we sell a prestigious independent villa, with 2,500 square meters of land belonging exclusively to the property. The house is completely independent, and is developed on two levels, the ground floor and the first floor. On the ground floor there is an airy and sunny porch, overlooking the countryside, which leads to a large reception room. The ground floor also features a generously sized kitchen, a shared bathroom with shower (just renovated), and two charming double bedrooms, also generously sized. The first floor boasts a set of attics with abundant measures, which although currently used by the family as warehouses and for recreational activities, are perfectly suited for residential use. Finally, the property boasts two large warehouses used as garages and an uncovered area of ​​exclusive ownership of 2,500.00 square meters of surface. Euro 129.000,00

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CASALE INDIPENDENTE

Nel cuore della campagna di Ferrara, a 10 km dalla città, nell’abitato di Ravalle, borgo storico sulle rive del Po e a ridosso del raccordo della pista ciclabile Eurovelo 8, vendiamo parte di casa indipendente su 3 lati completamente ristrutturata. L’immobile si trova nel borgo storico del paese, e faceva parte degli immobili di proprietà ecclesiastica.La casa completamente ristrutturata si sviluppa su due piani. Il piano terra è dominato dal grande soggiorno con scala a vista, ha un’ampia area pranzo con blocco cottura e 1 bagno con doccia a uso lavanderia. Solaio in legno con travi a vista e pavimento in cotto a tavelle originali della zona, rendono l’ intera area giorno, estremamente calda e accogliente. La zona notte, ha due ampie camere matrimoniali con vista sulla sagrestia del 400 della chiesa e 1 bagno. Il tetto in legno e il pavimento in parquet chiaro, creano una calda atmosfera tipica delle case di campagna. La casa dotata di uno scoperto di proprietà esclusiva adibito a posto auto. Circonda il borgo un ampio parco comune alle abitazioni. Euro 75.000,00

EN:

Ravalle country house

In the heart of ferrara’s countryside, 6 miles from the city, in the village of ravalle, a historic district on the banks of the po river close to the junction of the eurovelo 8 cycle path, we sell a property forming part of a completely renovated semi-detached house with garden on three sides. the property is located in the historic village, once making part of the archiepiscopal possessions. the completely renovated house is developed on two floors. the ground floor is dominated by the large living room with open staircase, featuring a large dining area with cooking block and one bathroom with shower cabin, suitable as a laundry room. the wooden ceiling with exposed beams, and the terracotta floor with the typical local craft tables, spread in the living area an extremely warm and welcoming atmosphere. the sleeping area is equipped with two large double bedrooms, which boast a glorious view of the sacristy of a pretty church of the fifteenth century, and a master bathroom. this part of the property is characterized by a simple wooden roof with exposed beams and a fine light parquet floor, which gives the house the timeless charm of rural homes. the house is provided with an outdoor area exclusively belonging to the property, suitable for a reserved parking space. the entire rural hamlet is surrounded by a large wooded park. Euro: 75.000,00

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CASA INDIPENDENTE IN CENTRO CON GIARDINO E TERRAZZI

ASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZI IN CENTRO

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BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE

Via Modena , adiacente alla ipercoop “il Doro”, vicino a tutti i servizi, vendiamo bilocale con ingresso indipendente in un grazioso contesto di poche unità immobiliari. L’unità immobiliare, si sviluppa su due livelli con l’ingresso da una corte comune. Al piano terra si trova la zona soggiorno con l’angolo cottura , mentre al primo piano si trova un’ ampia camera letto matrimoniale con 1 bagno. Completa la proprietà il garage e la lavanderia. Euro: 49.000,00

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MAGNIFICO CASALE CON PARCO E DEPENDANCE

Quartesana, a 10 km dalla città di Ferrara, vendiamo magnifica villa ricavata in un ex fienile con dependance con 10.000 mq di parco, completamente autonoma dal punto di vista energetico.

La proprietà immobiliare è composta da un ex fienile completamente ricostruito nel rispetto del vincolo rurale, lussuosamente rifinito e una dependance di 230 mq che si sviluppa sul piano terra.

La casa padronale, di 700 mq si sviluppa su 3 piani, ed è composta da: Piano Terra: ampio ingresso, taverna, bagno/lavanderia e due ampi magazzini ad uso garage. L’abitazione si sviluppa al primo piano dove ampie vetrate dotate di tende oscuranti garantiscono grande luminosità alla zona giorno e pranzo. Domina il soggiorno un imponente camino in marmo intarsiato collegato con il sistema di riscaldamento per il recupero di energia. La cucina abitabile occupa un delizioso angolo della casa. La zona notte è composta da 3 camere letto matrimoniali e due bagni. La camera padronale ha il bagno in camera oltre che una grande cabina armadio. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola si accede al delizioso soppalco con travi incrociati adibito a studio privato.

La dependance di 230 mq , indipendente su 3 lati, si sviluppa interamente al piano terra, è priva di barriere architettoniche ed è composta da: ampio salone con camino e angolo bar, cucina abitabile con ampio bagno e lavanderia. La zona notte ha 3 ampie camere letto e 2 bagni. La camera padronale ha il bagno privato. Circonda la proprietà un parco di 10.000 mq interamente recintato e piantumato. Le unità immobiliari sono dotate di pannelli solari e sono completamente autonome nella produzione di energia elettrica necessaria all’ utilizzo famigliare’ energia eccedente viene ceduta al gestore elettrico, immessa nella rete nazionale e pagata al produttore ,come da regolare contratto sottoscritto dalla proprietà con il gestore nazionale.

EN:

In Quartesana, nestled in the green of the Ferrara countryside, we sell a former barn converted to a luxurious dwelling with an outbuilding and a park of 2.5 acres, equipped with a solar panel power plant that guarantees high energy saving. In the green countryside, 7 miles from the city of Ferrara, located in a magnificent area, overlooking the hills of Bologna, we have a former barn of 7.500 sq ft completely and luxuriously renovated, with an outbuilding of 2.500 sq ft and a park of 2.5 acres completely fenced, with adult plants.

Barn:

The property, once used as a stable and now completely renovated respecting the local rural architectural canons, is entirely built with exposed brickworks, using the original historic bricks. The building meets the most advanced energy sustainability criteria and the structure is certified as earthquake resistant. Three magnificent arches delineate the area of the outer porch paved with original red stone, typical of rural buildings. The house is divided into three floors with large windows that provide unparalleled 360-degree views of the garden and surrounding countryside. Access to the home is guaranteed by a magnificent white marble staircase with built-in LED lights for night lighting. On the ground floor there is a large tavern, ideal for family and convivial events, a large bathroom-laundry and two large garages for 8/10 cars. The first floor is used as a dwelling, and is extremely bright, with large glazed walls covered with blackout curtains, which allow the light to reflect inside. The floors are terracotta, and the ceilings are inlaid wood; the soft lights make the environment extremely personal and intimate. In the center of the room is a magnificent inlaid marble fireplace that characterizes the entire lounge and dining area. A very large kitchen is located next to the living room and is equipped with a stylish peninsula table. The sleeping area consists of three large bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has a walk-in closet and a private bathroom equipped with fashionable sanitary ware and shower covered in rough stone, which makes it very particular and characteristic. The remaining two bedrooms are interconnected with an internal door and currently form a suite with a bedroom, private living room and exclusive bathroom, equipped with styled sanitary ware and a magnificent walk-in shower with transparent glass cabin. From the living room, via an internal spiral staircase, you can access a loft used as a private living room, with original exposed inlaid wooden beams.

Outbuilding:

The outbuilding is a 2.500 sq ft dwelling, independent on all four sides, entirely developed on the ground floor. It consists of a large lounge with fireplace and bar corner, a large patio, a habitable kitchen, a utility room and a laundry room with bathroom. The sleeping area features three large bedrooms, two of which are double bedrooms and one is a single room, and two bathrooms, one of which is equipped with a jacuzzi. The main room of the house has an en-suite bathroom. Externally the house is equipped with doors with wrought iron railings.

Park:

The property is surrounded by a park of 2.5 acres, entirely planted with adult plants and fenced. Given the generous size of the garden, you can easily build a large swimming pool. An automatic gate and a gravel access driveway with white pebbles provide access to the houses. The real estate units are equipped with solar panels and are fully autonomous in the production of electricity necessary for family use. Excess energy is transferred to the electricity manager, entered into the national grid and paid to the producer under a regular contract signed by the property with the national operator.

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LA CASA NELLA VIGNA

San Bartolomeo in Bosco, vendiamo la nuda proprietà di casa indipendente con ampio scoperto e terreno di 1 Ha. La casa , indipendente su quattro lati , si sviluppa su due piani e’ così composta: Piano Terra: ingresso , ampio soggiorno ,cucina abitabile con ingresso indipendente e 1 bagno. Al piano primo si trovano 2 grandi camere letto con bagno. Adiacente alla abitazione si trova un ampio magazzino destinato a garage, ripostiglio e lavanderia. Circonda la proprietà un’ ampia corte e giardino di 700 mq.  e il terreno agricolo con pozzo artesiano attualmente coltivato a vigna . (Possibilità di scorporare il terreno).Euro: 150.000,00  email: info@agenzia21.it

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RENDITA GARANTITA 12,11% APPARTAMENTO CON 3 CAMERE LETTO

In ottima posizione, vicino a tutte le facoltà universitarie, vendiamo appartamento con reddito garantito: L’ unità immobiliare si trova al primo piano , in una palazzina di poche unità e’ composta da un ampio ingresso con corridoio su cui si affacciano i vari ambienti dell’ appartamento. l’ immobile e’ composto da: soggiorno (attualmente adibito a camera doppia) pranzo con cucina (ambiente comune ),3 camere letto (matrimoniale , doppia e singola), 1 bagno (nuovo) con doccia. completa la proprietà una cantina e vano bici comune. Per tipologia e posizione, l’immobile garantisce una rendita del 12.11% ANNUALI.  Euro: 109.000,00. Cell: 3280875875  Email: info@agenzia21.it

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