VIVERE NELLA STORIA -MANSARDA IN CENTRO

Centro Storico. In via Carlo Mayr, vendiamo luminoso appartamento in mansarda. L’ unità immobiliare si trova in uno storico palazzo del 1400 nell’ area medioevale della città, ai limiti del “Castrum” primo nucleo abitato di Ferrara. Nel palazzo, interamente ristrutturato negli anni 90, sono state ricavate unità abitative, tutte contraddistinte secondo le caratteristiche dello stabile. La mansarda, si trova al secondo e ultimo piano ed e’ caratterizzata da travi in legno con soffitti a cassettoni e pareti in pietra lasciate a vista, dove si intravede ancora oggi l’originaria struttura dell’ immobile. L’ appartamento necessita di lavori di ammodernamento e adeguamento nei bagni e nella cucina (anche se perfettamente funzionanti) ed e’ composto da: ingresso, ampio soggiorno con parete finestrata che guarda su un cortile interno e cucina separata con velux al tetto e graziosa finestrella. Completa la zona giorno un luminoso bagno con doccia e accesso al ripostiglio. L’ area notte e’ composta da 1 camera matrimoniale con velux e finestra che si affaccia sul cortile interno,1 camera doppia con pareti in pietra e lucernaio al tetto, 1 camera singola con ampia apertura sul cortile e 1 grande bagno con vasca. Riscaldamento Autonomo e deposito biciclette comune. Euro: 220.000,00 Agenzia 21 Immobiliare Via Garibaldi 187 . www.agenzia21.it. FB: agenzia21 Cell1: 3347595351 Cell2: 3280875875

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LA CASA DELLE FARFALLE

LA CASA DELLE FARFALLE
Casaglia a 10 km dalla città di Ferrara, vendiamo villetta ad angolo indipendente su 2 lati con giardino esclusivo. La casa, di recente costruzione, antisismica, si trova in centro al paese, vicino a tutti i servizi, (scuole e negozi) ed ha un grazioso giardino frontale. E’ in ottime condizioni di manutenzione, molto curata nei dettagli, giovane ed allegra, adeguata alle esigenze di una coppia con bambini. L’ esterno si presenta in mattoni a pietra vista, con doppia parete e intercapedine interna, che garantisce un ottimo confort termico. L’ esposizione sud/ovest e’ ideale per l’ installazione dei pannelli fotovoltaici (predisposizione esistente) favorendo un ulteriore miglioramento della classe energetica. E’ disposta su due livelli, al piano terra si trova una ampia zona living, con cucina separata e un ripostiglio (predisposto per la costruzione di un secondo bagno). Al piano primo vi sono due camere letto, 1 matrimoniale con balcone ,1 camera doppia,1 bagno con doccia. La casa e’ dotata di aria condizionata, impianto satellitare e impianto di allarme. Completa la proprietà un garage esclusivo e posti auto esterni. La zona e’ conosciuta e ben servita dai corrieri per la consegna delle spedizioni effettuate on line. Euro 145.000,00 Agenzia 21 Immobiliare Via Garibaldi 187 -44124 Ferrara . www.agenzia21.it – FB: agenzia21 Cell1: 3347595351 Cell2: 3280875875 Continue reading “LA CASA DELLE FARFALLE”

APPARTAMENTO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE

Masi Torello: Vicino al paese, vendiamo appartamento in casa indipendente senza barriere architettoniche. L’ unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra , ha ingresso pedonale e carraio autonomo rispetto alla abitazione del primo piano e gode di un ampio scoperto esclusivo ad uso giardino. La disposizione interna dell’ unità, ottenuta dall’ unione due appartamenti, ha favorito la creazione di uno spazio fruibile e accessibile anche a chi ha ridotte capacità motorie. L’ immobile in ottime condizioni, necessita di qualche rammodernamento e adeguamento soprattutto di tipo energetico. E’ composto da un corridoio centrale che e’ parte integrante della casa, ampio soggiorno con apertura sulla cucina, 1 taverna con impianti attivi accesso indipendente dall’ esterno (ideale per cene con amici, sala gioco ecc), 4 ampie camere letto matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo dove e’ possibile ricavare posti auto interni o garage.(attualmente i garage sono in uso gratuito su un terreno adiacente). La casa si trova a 500 metri dalla stazione dei treni di Tresigallo-Carreggi (linea ferroviaria Ferrara -Codigoro) e dalla fermata del bus, garantendo così un ottimo collegamento con la città. Euro 160.000,00 Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 Ferrara. www.agenzia21.it , FB: agenzia21 di Marzocchi Silvia Cell1: 3347595351 Cell2: 328087587

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VIVERE GREEN IN UNA CASA ECOSOSTENIBILE

Vicino al centro in via Sitti, vendiamo villetta di testa con scoperto privato. Una casa “Green” accogliente e confortevole, che consuma meno di quello che produce,minimizza gli sprechi e l’impatto ambientale, grazie alla esposizione sud-est- ovest che favorisce il riscaldamento naturale soprattutto in inverno.Il cappotto esterno,realizzato con materiali efficienti e rispettosi dell’ambiente, evita la formazione di ponti termici e insieme al tetto ventilato in legno e al riciclo forzato dell’ aria, garantiscono un elevato confort abitativo. L’impianto solare termico assicura la produzione di acqua calda sanitaria favorendo un importante risparmio energetico .Tutti i pavimenti della casa (eccetto bagni e cucina) sono in parquet di rovere a listoni che insieme ai soffitti in legno e ad una sapiente illuminazione a lampade led,contribuiscono a rendere gli ambienti estremamente caldi e piacevoli.
La casa è suddivisa su 3 livelli , al piano terra si trova il garage , un ripostiglio ed una spaziosa lavanderia, con accesso al piccolo scoperto posteriore.Un grazioso passaggio pedonale conduce al parco esterno. La zona giorno si trova al piano rialzato, ha un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia. La zona notte al piano superiore, ha 3 camere letto di cui 1 matrimoniale, 1 camera doppia ,1 camera singola con balcone e 1 bagno con vasca. Tutti gli ambienti sono climatizzati. L’edificio è provvisto di impianto satellitare e ha dotazioni di sicurezza sia attive che passive. La casa può essere ceduta arredata con i mobili presenti nelle fotografie. Euro 315.000,00. Agenzia 21 Immobiliare Via Garibaldi 187 cell: 3280875875 -3347595351 www.agenzia21.it – FB: Agenzia21 Immobiliare.

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FRANCOLINO : CASA CON GIARDINO

Francolino, In zona residenziale ,vendiamo casa indipendente su tre lati con giardino esclusivo. La casa, in buone condizioni, necessita di qualche rammodernamento sia estetico e negli impianti. L’ immobile suddiviso su 3 livelli, ha nel piano terra una ampia zona con i servizi, quali garage, cantina , bagno/lavanderia e un ampio locale con accesso indipendente. La zona giorno si sviluppa al piano rialzato ed ha accesso sia dall’ interno che dall’ esterno da un porticato. In questa zona si trova la cucina abitabile oltre che l’ampio e luminoso soggiorno/pranzo con un grande balcone. L’ area notte, al secondo piano, e’ composta da 3 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia con balcone e 1 singola ) e 1 bagno. Circonda la proprietà il giardino interamente piantumato con piante adulte e uno scoperto posteriore con barbecue. 175.000,00 . Agenzia 21 Immobiliare, via Garibaldi 187 Cell1: 3347595351 Cell2: 3280875875 www.agenzia21.it FB: Agenzia21-Immobiliare .

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VILLA VENETA DEL ‘700

Frassinelle nel Polesine in un territorio modellato dal lento intercedere dei fiumi, un tempo punto di passaggio della via dell’Ambra, dove lo sguardo sconfina fino ai Colli Euganei,vendiamo magnifica villa veneta con ampio parco. La zona, durante Repubblica di Venezia, ricevette un’attenzione particolare da parte dei Nobili Veneziani, che la scelsero come luogo di villeggiatura estiva e zona di relax. La villa, di origine settecentesca, è stata completamente ristrutturata mantenendo inalterato l’impianto originale. Attualmente e’ sede di importanti eventi mondani e matrimoni. Le ambientazioni , l’arredamento rispecchiano il buon gusto e la raffinatezza della proprietà che ne ha risaltato le armonie.
L’immobile si sviluppa su due piani, (300 mq per piano ). Al piano terra vi e’ un grande patio coperto che si affaccia sul magnifico giardino da cui si accede all’imponente ingresso della abitazione. La casa e’ divisa in due ali: da un lato si trova la cucina con al centro un grande camino funzionante e un cucinotto attualmente in uso al servizio dei catering. Nell’ala opposta della casa vi è il salone con camino (funzionante) , studio con soffitto a cassettoni con divani e zone relax e 2 bagni. L’imponente scalone in marmo porta al piano primo dove si trovano 5 camere letto e 2 bagni. Per tipologia e disposizione dei bagni, sono state ricavate delle mini suite idonee allo svolgimento della attività. La casa dispone di un ulteriore piano abitabile attualmente al grezzo di 300 mq dove si possono ricavare ulteriori ambienti.
Circonda la proprietà un ampio parco perfettamente curato di 4000 mq con impianto di irrigazione temporizzato e un autorimessa di 150 mq predisposta per una ulteriore sopraelevazione di 150 mq. L’ immobile e’ già suddiviso in due unità immobiliari con accesso indipendente. In tutta la casa e’ funzionante un impianto di aria condizionata, e dispone di dotazioni di sicurezza all’ avanguardia. Facilmente raggiungibile dall’ autostrada, si trova a pochi km dal casello dell’ autostrada A/13 Bologna -Padova uscita Villamarzana. Informazioni e prezzi in ufficio.

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VIA MULINETTO : APPARTAMENTO 2 LETTO

Vicino al centro di Ferrara, in via Mulinetto, vendiamo appartamento con due camere letto. L’ immobile si trova in un piccolo condominio recentemente rammodernato nelle parti comuni, al secondo piano. E’ composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali di cui una con balcone, 1 bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà la cantina e il posto biciclette in corte comune. Euro: 128.000, 00.

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